Obres majors
  • Què és i per a què serveix ?
    Permís que dóna l'Ajuntament per fer obres majors, com ara construcció de nova planta (edificis i instal·lacions de tota mena), reparació integral d'edificis (rehabilitacions i reparacions), ampliació de superfície i volum d'edificis o modificació de l'aspecte interior d'edificis (reformes integrals i/o que impliquin la variació del nombre d'establiments)
  • Qui ho pot demanar ?
    El promotor de l'obra o el mateix interessat
  • Quins documents s'han de portar ?

    1. Instància formalitzada, segons el model oficial. Sol·licitud de llicència d'obres majors
    2. 3 Projectes (visats pel col•legi i signat pel propietari i arquitecte). El projecte ha d´incloure la justificació de l´acompliment de les NBE (Normes Bàsiques de l´Edificació) així com la justificació del nivell d´habitabilitat.
    3. Estudi de seguretat i salut visat.
    4. Programa de control de qualitat.
    5. Full d´assumeix d´arquitecte.
    6. Full d´assumeix d´arquitecte tècnic.
    7. Fotocòpia de l´Impost sobre Activitats Econòmiques del contractista  (amb domicili activitat a Vilassar de Dalt)  o full d´alta censal.
    8. Full d'Estadística d'edificació i habitatge.
    9. Fitxa de característiques del projecte. (Visada pel Col•legi d´Arquitectes)
    10. En edificis plurifamiliars s´aportarà la documentació justificativa i projecte d´instal•lacions de telecomunicacions.
    11. Alta o últim rebut de l´impost sobre Béns Immobles.
    12. Autoliquidació de tributs amb justificant de pagament.
    13. Si es sol·licita ocupació de la via pública, plànol de l´ocupació, durada prevista i tancament perimetral.
    14. A les actuacions de reforma interior i/o d’ ampliació , caldrà reflectir fotogràficament  l’estat actual previ a l’actuació sol·licitada.

    Un cop finalitzada l'obra cal portar la declaració del cost real d'execució material de l'obra:

    Declaració del cost final de les obres

    Declaració del cost final de les obres

    Fitxer: declaracio_cost_real_obres.pdf

    Format: Acrobat-PDF
    Pàgines: 2
    Mida: 656,68 kB

  • Quin cost té ?
    L'establert a les ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes
  • En quines dates es pot fer ?
    Sempre mentre no afectin a obres públiques o activitats de gran influència
  • Com i on es pot presentar ?

    Personalment a l'oficina d'atenció al ciutadà (OAC) situada a la Plaça de la Vila, 2.

    Per Internet: consulteu el catàleg de tràmits i si no el trobeu feu servir la instància genèrica.

  • Quant temps triga la resposta ?
    Dos mesos
  • Observacions
    • La presentació de la sol·licitud i el pagament de l´autoliquidació dels tributs no autoritza l´inici de les obres sol·licitades fins a la concessió de la llicència.
    • Els Serveis Tècnics podran exercir una tasca de comprovació prèvia, abans de la concessió de la llicència, durant l’execució de les obres i  final , un cop exhaurit el termini legal d’execució.
    • D’acord amb l’Ord. Fiscal 2, art. 9è paràgraf 7, un cop acabades les obres, i en el termini màxim d’un mes des de l’acabament, caldrà presentar una declaració del cost real i efectiu de les obres efectuades, adjuntant els documents que creguin oportuns per acreditar el cost consignat, i el departament de recaptació, sis s’escau, efectuarà la liquidació definitiva dels tributs corresponents.
Informació publicada el 4 d'abril de 2014